11月22日,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月首20日二手住宅注册量录2293宗,较10月同期的1618宗上升约41.7%。
值得留意,当中逾600万至1000万港元二手物业表现最突出,暂录901宗,较上月同期大增约108.1%;逾1000万港元物业录297宗,较上月同期上升约34.4%;600万港元或以下物业录1095宗,较上月同期升约13.6%。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,11月首20日逾600万港元至1000万港元二手住宅注册量表现优于其他物业,此类银码个案比率急升,比10月全月747宗,高出约20.6%,占同期整体二手住宅注册量的比率达39.3%,比起10月全月约26.4%大幅增加。反观,其他金额的二手登记则仍较上月总数为少。
由于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,所以11月注册个案主要反映10月份市况,因此目前数据尚未全面反映《施政报告》后的全港二手市况。
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