近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门联合通报曝光“关于整治住房租赁中介机构乱象”的第二批违法违规典型案例。

据了解，本次通报案例涉及的问题包括暴力驱逐承租人、恶意克扣承租人押金、隐瞒影响房屋出租的重要信息、诱骗群众租房等违法违规行为。

其中，北京世纪恒远房地产经纪有限公司暴力驱逐承租人。北京世纪恒远房地产经纪有限公司将收取的房源进行隔断改造，并在网络信息平台上发布房源信息。对有看房意愿的承租人收取500元带看费，如承租人不愿承租，带看费不予退还；如承租人愿意承租，必须签订1年以上的租赁合同。在签订合同后，超期3天未缴纳租金则视为违约，该公司就强行扣除承租人1个月租金和押金；对于催缴后仍不交租金或不搬走的承租人，该公司则使用备用钥匙进入房间内，强行驱赶承租人。该案涉及强迫交易、非法侵入住宅、诈骗等多项罪名，北京市公安机关已立案调查并刑事拘留犯罪嫌疑人31人。

根据通报，涉及恶意克扣承租人押金的违法违规行为的有武汉锦寓通达房地产代理有限公司、太原市创世纪房地产经纪有限公司、吉林省聚客优家房屋租赁管理有限公司，该三家公司均受到不良信用记录被记入信用档案等不同程度的处理。其中针对太原市创世纪房地产经纪有限公司利用金融贷款平台违规开展租金贷款业务的行为，太原市住房和城乡建设局对该公司进行曝光，并将案件转送公安机关调查处理。

此外，广州市明润物业管理有限公司隐瞒影响房屋出租的重要信息，致使群众租房存在严重安全隐患。广州市明润物业管理有限公司营运出租的广州市番禺区某村4栋楼房，被广州市番禺区住房和城乡建设局评定为消防验收不合格。该公司隐瞒该情况，仍然对外招租，违反相关规定，被处以3万元罚款。

沈阳匠寓科技有限公司诱骗群众租房。沈阳匠寓科技有限公司在承租人明确提出租赁2个月情况下，承诺可以租赁2个月，但合同须先签订1年，两个月后退还押金。在合同履行1个月后，该公司要求承租人按签订1年的租赁合同履行，若提前解除合同，则需支付违约金或办理转租手续。双方因此争执，引起投诉。经沈阳市房产局调查，该公司还存在未办理备案的情况。依据相关规定，责令其限期改正，违法违规行为记入信用档案。

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