近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》征求意见稿，提出要对建设与经营租赁住房、推广与应用“阳光租房”平台的法人或其他组织进行一次性资金奖补。

观点地产新媒体了解，《办法》对不同租赁住房建设经营类型制定了不同奖补，最高每平方米补贴1000元。

其中利用集体土地建设租赁住房的：建设普通租赁住房的按建筑面积750元/平方米给予补贴；建设集体宿舍型租赁住房的按建筑面积800元/平方米给予补贴。利用国有建设用地建设租赁住房的：建设普通租赁住房的按建筑面积750元/平方米给予补贴；建设集体宿舍型租赁住房的按建筑面积800元/平方米给予补贴。

商业、办公、工业、酒店用房等非住宅经批准改造为租赁住房的：改造为普通租赁住房的按建筑面积500元/平方米给予补贴；改造为集体宿舍型租赁住房的按建筑面积550元/平方米给予补贴。

同时，属于城中村租赁住房规模化品质化提升，建筑面积不少于2000平方米且相对集中的项目，按建筑面积300元/平方米给予补贴。闲置住房经品质化提升作为租赁住房，且建筑面积合计不少于2000平方米的项目，按建筑面积350元/平方米给予补贴。

而为环卫工人、公交司机等为城市提供重要公共服务群体提供租赁住房，且租金接受政府指导的：新建租赁住房的按建筑面积1000元/平方米给予补贴；改造租赁住房的按建筑面积800元/平方米给予补贴；实施品质化提升的租赁住房项目按建筑面积600元/平方米给予补贴。

针对“阳光租房”平台，“广州智慧阳光租赁平台”是广州于2017年推出了官方房屋租赁信息服务平台，完善提升“阳光租房”平台功能的项目，具体补贴标准以广州市政府投资信息化项目的评审结果为准。住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台的，按照150元/间给予奖励。

另外，通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案的：住房租赁企业通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案的按150元/宗给予奖励；中介机构通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案的按150元/宗给予奖励。

社会住房信息平台与“阳光租房”平台互联并实现房源验真和网上合同登记备案功能的：企业自有住房信息平台与“阳光租房”平台互联的按10万元/个给予奖励；第三方商业运营平台与“阳光租房”平台互联的按20万元/个给予奖励。

另据规定，住房租赁企业纳入“阳光租房”平台的租赁住房房源应当不低于300套（间），或建筑面积不低于1万平方米。

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