12月5日，东莞滨海湾新区出让一宗商住地，广东小天才公司以6.27亿元底价成功竞得，折合楼面价3232元/平方米，这也是滨海湾新区首宗顺利成交的招拍挂商住地。

据观点地产新媒体了解，该地块位于滨海湾大道北侧，属于滨海湾交椅湾版块，区域重点发展科技创新和先进制造业，已引进紫光、欧菲、正中、OPPO、vivo、小天才等，投资总额高达4000亿元。而出让地块占地面积为66656.89平方米，总计容建筑面积为199969.89平方米，起拍总价6.27亿元，起拍楼面价3133元/平方米，可售面积起拍楼面价3232元/平方米。

值得注意的是，该地块为滨海湾新区重点企业人才房配套项目，商业需自持40年，需配建24班幼儿园，且最高销售价不超过10300元/平方米带装修。

此外，12月6日（明天）滨海湾新区还将出让与今日出让地块仅一路之隔的另一宗商住地块，设定同样为人才房，但占地面积更大，高达133333.93平方米，总计容建筑面积400002平方米，总起价12.05亿元。

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