近日，海口市住房和城乡建设局印发《海口市物业服务企业信用信息管理办法（试行）》，该办法自2019年12月13日起施行，有效期两年。

据观点地产新媒体了解，该办法中提到，海口市未来将以年度为单位对全市物业服务企业开展信用评估，物业服务企业信用等级评定将实行量化评分，分为A（优秀）、B（良好）、C（一般）、D（差）共4个等级。

根据办法，信用等级为D（差）级的物业服务企业将被列为重点监管对象，并在媒体上曝光；信用等级良好的物业服服企业则会获得行政单位、物业管理行业协会的表彰。

办法明确，不良信用行为信息包括物业服务企业在从事物业管理服务活动中存在有违反有关法律法规、规章、规范性文件或者强制性标准，不履行物业服务合同，违反市场公平竞争、诚实信用原则，违反信用承诺，妨碍或干扰监督管理等行为，被行政机关、司法机关、仲裁机构、乡镇人民政府或街道办事处等认定存在违法行为的信息。

记分周期为一年，周期届满将恢复信用基准并重新计分。

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