12月11日， 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，香港11月份私人住宅实用面积平均每呎租金录得36港元，租金连跌4个月，按月跌0.8%。但比较10月份跌1.9%、9月份跌1.3%及8月份跌1.1%，跌幅明显收窄。11月份的租金，重返2018年12月份36港元的水平。

今年7月份租金升至37.9港元的历史高位后，随即进入调整阶段，至今连跌4个月共5.0%。相信租金走势持续向下，预计明年2月将下试今年低位35.6港元，现时仅相差1.1%。

上一次租金调整，是由2018年9月开始。当时租金连跌6个月，由37.8港元的高位连跌至最低35.6港元 (今年2月份)，累计跌幅为6.2%。今次调整租金暂跌4个月，累跌5.0%。预计租金持续下跌，明年2月将下试今年低位35.6港元。由今年7月(37.9港元)高位起计，6个月将下跌约6.0%。

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