12月13日，北京首都开发股份有限公司公告显示，公司于当日的董事会会议上审议通过多项议案，其中包括拟清算并注销苏州依湖置业有限公司、为全资子公司开展应收租金债权融资计划提供赎回及差额补足等承诺、成立与保利合资的项目公司。

观点地产新媒体查阅获悉，苏州依湖置业有限公司成立于2013年9月，为首开股份与中海地产共同成立的项目公司（双方各持股50%），负责开发苏州市吴中经济开发区尹山湖路东、依湖路北的苏地2012-G-102号地块（山湖一号）项目。目前项目已经全部竣工交用，仅剩少量尾房。项目公司主要工程款项已经结清，土地增值税等主要税费已完成清算。

首开股份称，鉴于依湖公司目前仅剩少量尾房，后续无新增项目安排，公司拟对其进行清算，清算后进行工商注销。

据悉，2019年1-9月，依湖公司的营业收入为1025.35万元，利润总额8426.75万元，净利润为6937.61万元。

此外，为进一步拓宽公司融资渠道，提高所出租商业物业的流动性，公司全资子公司北京首开商业地产有限公司拟将自有产权商业物业的应收租金债权转让给保理公司进行保理融资。

此次债权融资计划发行金额不超过12.5亿元，期限不超过9年，认购债权融资计划的合格投资者每3年有权选择赎回。

为保证该债权融资计划的顺利发行，公司对该项应收租金债权融资计划提供如下增信承诺：在发生信托受益权份额赎回事件后，公司承担向受益人支付赎回价款的义务；对信托财产不足以支付信托受益权份额的未偿本金与未获得的预期收益以及信托税费承担无条件差额补足义务。

另外，公司拟与保利（北京）房地产开发有限公司合作成立项目公司，项目公司名称为北京和信丰台置业有限公司（暂定名），注册资本为1320万元人民币，双方各出资一半，股权比例为50%：50%。

据了解，2019年12月，公司与保利（北京）房地产开发有限公司组成联合体，以人民币26亿元整竞得北京市丰台区长辛店镇辛庄村A-46地块（丰台区长辛店镇辛庄村（一期）B地块土地一级开发项目）R2二类居住用地使用权。

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