港铁12月17日宣布，日出康城第12期将于当天起邀请有兴趣的发展商和财团提交发展意向书，下周一下午2时截标，港铁在收到意向书后，将会编订经甄选的投标者入围名单，再邀请相关公司提交正式标书。市场料第12期的市值（包括补地价金额在内）约52.9亿至76.9亿港元，每方呎楼面地价约5500至8000港元。

日出康城第12期属于纯住宅发展项目，位于预计明年下半年逐步开幕的商场「THE LOHAS 康城」上盖，邻近今年5月公开发售的7A期住宅项目MONTARA，涉及约96.11万方呎住宅楼面面积，由3幢分层住宅组成，预计可以提供不多于2000个住宅单位。

港铁自2014年先后批出日出康城第4至11期合共8个地盘，其中第4期晋海已经陆续落成入伙，地政总署目前亦正处理两个项目的预售申请，包括会德丰地产旗下第9C期，涉及503伙；以及由长实发展的第8期SEA TO SKY，提供1422伙。长实透露，SEA TO SKY有机会于本月获批预售楼花同意书，料为该集团2020年首个推售的新盘。

至于日出康城第11期，则在今年4月由信置、嘉华国际及中资招商局置地组成的财团击败10个对手投得，该项目的每方呎楼面补地价金额达3194港元，创日出康城历来补地价之冠。

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