12月23日，上海实业控股有限公司披露公告称，公司间接全资附属公司南洋烟草及公司（作为承租人）与分别与上实集团全资附属国际标（作为业主）订立租赁协议，包括屯门租赁协议和夏慤租赁协议，租赁期由2020年1月1日至2020年12月31日，以重续两者均将于2019年12月31日到期的该等现有租赁协议。

根据原有屯门租赁协议，南洋烟草向南洋企业租用位于香港新界屯门青杨街9号的屯门物业。该物业为一幢总建筑面积约42.32万平方呎的16层高物业，现供南洋烟草用作办公楼及厂房用途。

根据原有夏慤租赁协议，上实控股向上实集团全资附属公司国际标租用位于夏慤大厦办公楼位于香港湾仔告士打道39号夏慤大厦26楼全层及27楼部分楼面。夏慤大厦办公楼为上实控股办公楼现址，租赁面积约为1.99万平方呎。

现有屯门租赁协议、夏慤租赁协议，上述两项物业将续租时间更新为2020年1月1日至2020年12月31日（包括首尾两天），为期一年。

月租方面，屯门物业为275万港元，夏慤物业为93.74万港元，均不包括差饷、管理费及其他支出。同时协议显示，屯门物业年度上限租金为3300万港元，夏慤物业上限租金为1124.88万港元，合计4424.88万港元。

观点地产新媒体了解到，南洋烟草租赁屯门物业，用作办公楼及厂房用途；上实控股租赁夏慤大厦办公楼用作办公楼用途，均已超过20年的时间。

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