12月20日,北京首都开发股份有限公司发布公告称,公司拟为控股子公司福州祯泰置业有限公司17亿元贷款提供担保,担保本金为4.76亿元人民币,本次担保没有反担保。截至目前,公司无逾期对外担保的情况。公司对福州祯泰的担保总额为零元人民币(不含本次担保)。
据观点地产新媒体查阅了解,为满足项目建设资金需求,福州祯泰拟向中国建设银行福州城东支行申请17亿元房地产开发贷款,期限3年,由各方股东按照持股比例提供相应比例的连带责任保证担保。按此计算,首开股份按股权比例28%提供担保,担保本金为4.76亿元,担保期限3年。
截至2019年9月30日,福州祯泰资产总额19.67亿元,负债总额11.80亿元,其中流动负债总额11.80亿元,净资产7.87亿元。2019年1月至9月份的营业收入为0元,净利润为-204.29万元。福州祯泰营业收入目前为0元,原因是房地产行业存在着销售收入延迟结算的特殊性,福州祯泰房地产项目尚在开发期,尚未进行结算。
截至公告披露日,公司及控股子公司的对外担保总额为309.13亿元人民币(未经审计、不含本次担保),占上市公司最近一期经审计净资产的100.08%。
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