12月27日, 花旗发表报告指,中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,当中明确提出全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件,该行相信其可鼓励农民工入籍符合条件的相关内地城市,鼓励区域流动性及城市化。
该行指,虽然内地户籍放松不会为房地产销售创造明显且巨大的需求,但相信可进一步巩固市场的需求,料全国每年基本需求达总建筑楼面面积约10亿至11亿平方米。而据内地人口数据,仅14个大型及超大型城市人口逾500万,占全国物业销售29%,13个一型城市人口介乎300万至500万城市,占全国物业销售15%,
花旗估计,二线、强三线城市在城市化中最为受惠,如贵阳、福州、南昌及石家庄等将可最受益「新人口」;并相信内地未来8至10个大都会城化会主导全国城市化,而人口少于300万的偏远城市的户籍改革不会改变人口流入主要城市趋势。
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