12月27日，江苏淮安市主城区集中出让7宗商住地块，其中1宗终止挂牌，其余6宗地块均成功出让，总成交价14.761亿元，6宗地块总出让面积28.17万平方米。

据观点地产新媒体了解，成功出让的6宗地块中，仅有两宗地块溢价成交，其余4宗地块均以底价出让。

经过70轮竞价，铁云路西侧地块最终由淮安市康达房地产开发有限公司4.257亿元竞得，楼面价3489元/平方米，溢价率33.16%。地块出让面积5.55万平方米，容积率2.2，建筑面积12.2万平方米，起价3.197亿元，起始楼面价2620元/平方米。

此外，淮安优运文化产业有限公司1.548亿元竞得贵阳路西侧地块，楼面价1822元/平方米，溢价率3.34%。该地块出让面积5.67万平方米，容积率1.5，建筑面积8.5万平方米，起价1.498亿元，起始楼面价1763元/平方米。

其余四宗底价成交的商住地，淮安市保障性住房建设有限公司9650万元竞得启明路北侧地块，淮安市国融投资建设有限公司7.991亿元竞得3宗商住地，分别位于公园路北侧地块、学院路北侧地块和前进路东侧地块。

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