近日，据罗湖区城市更新和土地整备局官网消息，深圳控股旗下罗湖区莲塘街道鹏基工业区城市更新单元被调出深圳市城市更新单元计划。

据深圳市规划和国土资源委员会官网早前消息，罗湖莲塘街道鹏基工业区城市更新单元位于罗湖区莲塘街道，申报主体为深业鹏基（集团）有限公司，拟拆除重建用地面积77524平方米，拟更新方向为新型产业等功能，公共利益项目等用地不小于13767平方米，曾在2014年被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案）。

关于计划调出问题，深圳市各区有出台符合相关条件“3年内不得申报”的相关规定，其中龙岗区城市更新和土地整备局制定了《关于开展龙岗区城市更新计划清理工作的试行意见》中规定，计划清理对象未能按期完成相关整改工作的，结合计划有效期相关管理规定，按程序调出计划。涉及地块自调出计划之日起 3 年内不得申报拆除重建类城市更新单元计划。

观点地产新媒体查询，深业鹏基（集团）有限公司的股东为深圳控股有限公司。去年9月11日，深业鹏基以23.26亿元竞得东莞市一宗商住用地，楼面价18598.8元/㎡，溢价率24%。

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