1月9日,浙江杭州出让大江东核心区1宗宅地。最终仅6轮报价,杭州盛资隆房地产开发有限公司(阳光城)以上限价格7.16亿元、竞报自持面积比例6%竞得核心区地块,成交楼面价9624元/平方米,溢价率29.97%。
据观点地产新媒体查阅,该地块编号为杭钱塘储出[2019]10号,位于钱塘新区规划核心区,东至青东一路,南至规划道路,西、北至小泗埠横湾绿化带,出让面积28597平方米,容积率2.60,建筑面积74352.2平方米,起价5.51亿元,起始楼面价7405元/平方米。
根据出让公告显示,该地块设定上限价格7.16亿元,当竞买人报价未到上限价格时,实行自由竞价;当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。据悉该地块在挂牌期间1月7日14点就已直接封顶。
此外,根据出让要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于18150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。
另据观点地产新媒体此前报道,2019年12月17日,杭州钱塘新区挂牌1宗商住地,地块编号为杭钱塘储出[2019]11号,出让面积82688平方米,起价34.14亿元,起始楼面价14745元/平方米,预计将于2020年1月17日出让。
根据出让要求,11号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
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