1月16日,据重庆市规划和自然资源局发布消息称,将出让2宗商住用地,均位于九龙坡区西永组团,为其他商务用地、一类居住用地,总起价10.77亿元,总土地面积34.5万平方米,总建筑面积40.57万平方米。
据观点地产新媒体了解,上述两宗地块中,位于九龙坡区西永组团O分区O17-4/03、E分区E03-5-1-1/04号宗地,土地面积17.13万平方米(约256.92亩),建筑面积21.35万平方米,容积率1.25,起始总价5.37亿元,起始楼板价2514元/平方米,起始净地价209万元/亩。
此外,另一宗地块为九龙坡区西永组团O分区O17-7/03、E分区E03-5-1-2/04、E03-5-2/04号宗地,土地面积17.37万平方米(约260.49亩),建筑面积19.22万平方米,容积率1.11。该地块起始总价5.4亿元,起始楼板价2808元/平方米,起始净地价207万元/亩,竞买保证金1.08亿元。
于1月15日,重庆还挂牌三宗国有建设用地的使用权,其中1宗为二类居住用地,2宗为商业用地,土地总面积为5.68万平方米,计容总面积为9.51万平方米,起拍总价为4.5亿元,
彼时挂牌的三宗地块分别为北碚区北碚组团B分区B13-3-1/03号宅地、两江新区水土组团B31-1/01号(部分)宗地以及两江新区复兴镇思源村(部分)宗地,后两者均为商业用地。
近期,恒大还以总成交价12.94亿元摘得重庆主城区界石两宗相邻宅地土地面积总计约365.89亩,可建体量约36.59万平方米,容积率均为1.5,适合打造一个大型优质社区。
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