西安市公共资源交易中心1月16日公告，拟以拍卖方式出让西安市灞河新区2宗涉宅地，土地面积共计13.47万平方米。

观点地产新媒体获悉，本次出让采取增价拍卖，设定最高限价，报价超过最高限价后转为竞买教育设施代建费，以教育设施代建费高者确定为竞得人，且须按照住宅建筑面积的5%实物配建公共租赁住房，并无偿移交灞桥区人民政府相关部门。不接受联合竞买。

地籍编号BQ4-14-1地块，位于灞河新区祥云路以北、灞河东路以东，净用地面积5.77万平方米，用地性质为居住兼容商服用地，其中住宅用地5.62万平方米，商服用地1497.82平方米，容积率1.2-2.27，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%，竞买保证金2.22亿元。

地籍编号BQ4-14-3地块，位于灞河新区祥云路以北、灞河东路以东，净用地面积7.7万平方米，用地性质为居住兼容商服用地，其中住宅用地7.52万平方米，商服用地1900.47平方米，容积率1.2-2.21，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%，竞买保证金2.96亿元。须配建建筑面积5400平方米的公办幼儿园，由竞得人建成经验收合格后无偿移交灞桥区政府相关部门。

本次拍卖的报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2020年2月6日16时。

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