1月17日，广州海珠区琶洲西区AH040124地块由广州三七文创科技有限公司（三七互娱）以约10.73亿元底价拿下，折合楼面价约15750元/㎡。

该地块为商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1），占地面积6427㎡，容积率≤10.6，计容建面68126㎡。

根据出让条件，该地块还须配建1处酒店、1处餐饮、1处茶室、1处托儿所、1处书店和1处充电桩，建筑高度不得超过150米。同时，地块允许配置不超过地块计容面积15%比例的员工宿舍（只租不售）。

据了解，该地块或为定向出让。根据竞买条件，竞买人或其实际控制人为深交所A股上市企业，主营业务为网络游戏；在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲互联网创新集聚区产业用地项目引进工作指导意见》的要求；此外，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，其实际控制人须在广州市海珠区设立全国总部，办理工商注册及税务登记。

另悉，近日，广东省省长马兴瑞在省第十三届人民代表大会第三次会议上作政府工作报告时表示，琶洲地区、广州大学城、广州国际金融城和鱼珠“四大巨人”，将“合体”建设成为国家人工智能和数字经济试验区。

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