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英皇国际今年将推香港四新盘 料港楼价上落10%

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-01-17  来源:观点地产网  浏览次数:2272
核心提示:英皇国际执行董事张炳强1月17日接受媒体采访时表示,位于坚尼地城爹核士街及半山摩罗庙街的两个住宅项目预计将于第二季推出,分

英皇国际执行董事张炳强1月17日接受媒体采访时表示,位于坚尼地城爹核士街及半山摩罗庙街的两个住宅项目预计将于第二季推出,分别提供57伙及99伙开放式至两房单位,迎合市场需求。屯门大榄及南区寿臣山的两个豪宅洋房项目正积极筹备中,屯门大榄项目将提供八座独立洋房,面积有约3200平方呎至4800平方呎;而南区寿臣山项目将提供15座独立洋房,面积有约3700平方呎至11,000平方呎。两个项目预计于今年下半年推出。

香港楼市方面,他指,今年首半个月数字令人鼓舞,市场上有不少利好消息,息口持续低企,加上刚需持续,相信楼市可平稳发展。但今年是否会下跌仍需要观望,料楼价上落约10%;不过相信只要价钱合理,销售情况应乐观。强调集团会一如既往以合理价钱补充土地储备。

商铺方面,英皇集团执行董事杨政龙称,目前旗下商铺出租率达九成,且因应市场情况,有商户续租时租金有轻微调整,个别商户租金减幅达双位数。

杨政龙指,写字楼整体出租率达九成半。而位于屯门新安街13及15号的两工厦项目将合并发展,并申请放宽地积比率,计划打造成|楼高22层的现代化工厦,涉及楼面面积约22.8万平方呎,计划于2024至2025年落成。另一工厦重建项目则位于观塘鸿图道,计划重建成29层高新式工厦,总楼面面约14.4万平方呎。另外,屯门建发里4号工厦活化项目预计于2020年第二季落成,项目总楼面面积约180,000平方呎,将打造成为集写字楼、零售及餐饮于一身的综合大楼。而湾仔骆克道77号甲厦项目亦将于今年完工。


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