2月4日，农历春节后的第二交易日，上证指数低开2.23%，报2685.27点，深证指数低开2.05%，报9578.87，创业板指低开0.54%,报1786.16。

观点地产新媒体了解到，开盘十分钟后则开始翻红，其中地产股方面，万科涨1.01%、保利涨0.86%、新城涨0.2%、金地涨0.08%。

截至发稿时，万科涨1.69%，世茂股份涨2.45%，新城控股涨5.46%，金地涨0.5%，滨江集团涨0.51%，中南建设涨1.91%，金科股份涨1.09%。

北向资金方面，截至10点10分，北向资金合计净流入超40亿元。前一日(3日)，临近收盘时，北向资金净流入资金181.91亿元；其中沪股通净流入135.92亿元，深股通净流入45.99亿元。

与此同时，港股地产股同样迎来普涨，其中物业股上涨幅度最大。截至发稿时，新城悦服务涨4.12%，碧桂园服务涨2.65%，绿城服务涨2.07%，中海物业涨3.66%，保利物业涨0.18%，滨江服务涨1.6%，永升生活服务涨1.84%。

1月24日至1月31日期间，就有4家物业公司赴港递交IPO文件，包括鸿坤集团旗下物业公司、正荣服务、金融街物业以及宋都服务。

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