2月11日，据河源市自然资源局官网消息，广州粤东碧桂园投资有限公司以80262.6755万元竞得河源江东新区【河公易土[2019]74号】地块一、地块二，综合成交楼面价1666.06元/平方米，出让用地面积171163.63平方米。

企查查显示，广州粤东碧桂园投资有限公司为碧桂园地产集团有限公司全资子公司。

据悉，地块一用地面积为31739.72平方米，为商业服务业用地；地块二用地面积为139423.91平方米，为住宅兼容商业服务业设施用地。住宅用地出让年限70年，商服用地出让年限40年。

观点地产新媒体查阅获悉，该宗地坐落于河源市江东新区城市建设起步区规划建设大道北面、东环路东边项目总用地面积306051.74平方米，无偿配建用地面积134888.11平方米（其中中小学用地46116.14平方米，公园绿地47829.32平方米，市政道路40942.65平方米）。

此外，该宗地配套商业服务业建筑面积不超过计容建筑面积的10%。用地建设范围除地块一、地块二外，还包括中小学用地46116.14平方米（地块三），公园绿地47829.32平方米，周边市政道路40942.65平方米，建设范围面积306051.74平方米。建设范围内的中小学项目、公园绿地、市政道路均为无偿配建，且需无偿移交政府使用。

据观点地产新媒体此前报道，2018年7月26日，广东河源市东城西片区出让1宗商住地，该地块最终被雅居乐旗下深圳市雅生实业有限公司以10.89亿元摘得，楼面价3848.7元/平方米，溢价率达60.04%。

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