2月17日，第一太平戴维斯召开线上媒体采访会。第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理，深圳投资部主管吴睿讲解疫情对房地产行业产生的影响。

据观点地产新媒体了解，2018-19年春节前一周的后4天日均销量较前3天环比下降均在33%左右，而2020年，受疫情影响的后4天日均销量较前3天日均销量环比下降了60%，下降幅度相当于18、19年的2倍，也即春节前疫情对销售的影响便已初显，不过节前受影响时间较短，所以整体影响十分有限，假期期间较往年冲击较大，预计在2-3月，影响更会逐步体现。

吴睿表示，从短期来看疫情对销售的直接影响，部分房企最快或在3-4月回到正常销售路径上，一方面是需求后移，另一方面是有关销售的拓客会有影响，判断整体销售进度将延迟2个月以上。

而从长期来看，一月销售增速下滑，新冠疫情或拖累一季度甚至上半年销售业绩。其中2020年1月排名前100房企销售金额5571.3亿元，同比下降12.7%，销售面积4264.0万平方，同比下降12.8%，销量明显下滑。

此外，湖北为本轮疫情始发地，且确诊占比超过80%，预计区域管控时间将更长，对区域房地产销售冲击将更大，从湖北占全国投资、开工、销售比例来看，2019年分别3.9%、3.8%和5%，若疫情短期得到控制对全国投资开工销售仍相对可控。

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