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万科为2019年住房租赁专项债付息 票面利率仅3.65%

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-02-19  来源:观点地产网  浏览次数:2527
核心提示:2月19日,万科企业股份有限公司发布公告称,为2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)2020年付息。据观点

2月19日,万科企业股份有限公司发布公告称,为2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)2020年付息。

据观点地产新媒体了解,该期债券名为万科企业股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)。本期债券发行规模为20亿元,为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。票面利率为3.65%,在本期债券存续期的前3年内固定不变,采用单利按年计息,不计复利,每年付息一次,到期一次还本,最后一期利息随本金的兑付一起支付。

本次债券付息的具体操作为,每手债券派发利息36.50元(含税)。扣税后个人、证券投资基金债券持有人取得的实际每手派发利息为29.20元;扣税后非居民企业(包含QFII、RQFII)取得的实际每手派发利息为36.50元。

此前,万科90亿公司债及30亿住房租赁专项公司债在1月份均获深交所通过。其中,90亿公司债募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还即将回售/到期的公司债券等符合要求的企业经营活动,以及根据最新政策所允许的用途;而30亿住房租赁专项公司债券募集资金,拟用于发行人住房租赁项目建设及补充营运资金。


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