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信和置业中期股东应占溢利27.81亿港元 同比下降11.2%

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-02-26  来源:观点地产网  浏览次数:6236
核心提示:2月26日,信和置业有限公司发布公告称,截至2019年12月31日止6个月,在扣除中期年度投资物业公平值变动影响,集团未经审核股东应

2月26日,信和置业有限公司发布公告称,截至2019年12月31日止6个月,在扣除中期年度投资物业公平值变动影响,集团未经审核股东应占基础溢利为27.23亿港元,同比增长14.9%。每股基础盈利为0.39港元,同比增长11.4%。

观点地产新媒体查阅公告显示,信和置业中期年度股东应占溢利为27.81亿港元,同比下降11.2%,中期年度每股盈利为0.4港元。中期年度纯利包括投资物业重估盈余(扣减递延税项)1.1亿港元,同比下降87.3%。同时董事会宣布于2020年4月17日派发中期息每股十四仙,给予在2020年3月16日名列于公司股东名册。

销售活动方面,中期年度内,信和置业物业销售总收入(连同所占联营公司及合营企业)为18.87亿港元,同比下降12.1%。物业销售总收入主要来自出售位于九龙东伟业街三十八号的富临中心的商业项目(售出51%)、西贡的逸珑海滙(售出98%)、白石角的天赋海湾(全部售出)及西贡的逸珑园(售出94%)的住宅单位,以及出售位于屯门的海典轩、元朗的帝庭居及葵涌的月海湾的车位。

土地储备方面,于2019年12月31日,信和置业在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积约2240万平方,各类型物业比例均衡:商业占39.6%、住宅占37.2%、工业占10.8%、停车场占百分之七及酒店占5.4%。以土地状况划分,发展中物业为970万平方、投资物业和酒店为1190万平方尺,及已完成的销售物业为80万平方呎。集团将继续以选择性的策略增添土地储备,提升盈利潜力。

其中,于2019年12月31日,信和置业在中国内地拥有土地储备应占楼面面积约550万平方,当中约450万平方为发展中物业,余下面积为投资物业。

租赁活动方面,中期年度内,信和置业总租金收益(连同所占联营公司及合营企业)上升0.5%至21.07亿港元,净租金收益下降0.1%至18.29亿港元。中期年度内,集团的出租物业组合整体出租率平稳,维持约96%。


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