2月27日，福建福州市共有12宗地块入市出让，编号为福州宗地2020-01至宗地2020-12号，其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗，仓山区6宗。该12宗地块总面积1071.54亩，起拍总价约162.76亿元。

据悉，本次参加土拍的房企有近30余家，其中包括中海、名城、融创、阳光城、世茂、旭辉、国贸、大东海、中梁、三盛、华润、美的、金地和花样年等房企。

观点地产新媒体了解，龙湖&兰园联合体以7.81亿竞得宗地2020-01号地块，成交楼面价18278元/㎡；福州永同昌+和隆商务以5.42亿竞得宗地2020-02号，楼面地价11903元/㎡。

其中，宗地2020-01号地块位于晋安区福马路北侧，后浦村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一，用途为住宅用地、商服（商业）用地，土地面积19422㎡（合29.13亩），容积率1.0以上、2.2以下（含2.2，其中商业建筑面积不少于5000㎡，不超过5900㎡），地块起价6.04亿元。

出让公告约定，宗地2020-01号须建设可建住宅建筑总面积25%的安置型商品住房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建设，安置型商品住房销售均价17800元/㎡，由福州市人民政府指定对象购买。

宗地2020-02号地块位于晋安区福马路北侧，后浦村旧屋区改造项目出让地块二，土地用途为住宅用地，土地面积20697㎡（合31.05亩），容积率1.0以上，2.2以下（含2.2），该地块起价4.5亿元。

出让公告约定，宗地2020-02号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，安置型商品住房销售均价17800元/㎡，由福州市人民政府指定对象购买；宗地可售商品房部分按相对集中原则，按梯位摇号确定。

另悉，此前第一场拍卖已结束，已成交宗地2020-03、宗地2020-04、宗地2020-05、宗地2020-06号、宗地2020-12号共五宗地块，合计成交约7亿元。截至目前，本次土拍已成功出让7宗地块，剩余5宗地块仍在竞拍中。

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