2月27日，福建福州市共有12宗地块入市出让，编号为福州宗地2020-01至宗地2020-12号，其中晋安区2宗、鼓楼区2宗、台江区2宗，仓山区6宗。该12宗地块总面积1071.54亩，起拍总价约162.76亿元。

观点地产新媒体了解，位于仓山区的金山绿轴两宗地块倍受房企关注，共有16家竞买人报名。最终龙湖以23.85亿竞得宗地2020-10号，楼面地价15554元/㎡。

该地块位于仓山区凤冈路北侧，金山绿轴旧屋区改造项目一，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地，土地面积61334㎡（合92亩），容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于15000㎡，不超过16000㎡），

该地块起价18.77亿元，设定最高限制价格27.63亿元，当报价达到最高限制价后，则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人。

出让公告约定，宗地2020-10号须建设可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局，安置型商品房销售均价15880元/㎡，由福州市人民政府指定对象购买。

此外，因竞买人未到场，福州京地2020-09号将改期出让。

该地块位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，土地用途为商服（商业、旅馆、餐饮）用地，土地面积177183㎡（合265.77亩），容积率1.0以上、1.8以下（商业建筑面积不少于38000㎡，酒店建筑面积不少于24000㎡，盖上开发地块停车库建筑面积不计容），该地块起价37.82亿元。

出让公告约定，该宗地须配建2.5万㎡社会租赁住房（可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域），由市国有房产管理中心按照6490元/㎡回购。此外，该宗地须回购商业建筑面积8500㎡，由市政府指定单位按10500元/㎡回购，并与市政府指定单位签订回购协议。

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