2月26日，广州增城规划局发布了《增城区关于优化项目规划建设审批流程的通知》，通知提出十项举措，为进一步提升建设项目审批服务质量、简化审批流程、优化营商环境，建立建设行业诚信机制，切实为企业项目审批解决实际问题。据悉，通知自印发之日起实施，试行期一年。

观点地产新媒体了解到，所有项目建筑工程设计方案（修规）未稳定前可先由市规划和自然资源局增城区分局主动服务出具规划审查意见（明确地下室控制范围）作为办理基坑开挖临时施工复函的依据。

关于经营性项目，通知指出，商业、房地产等经营性项目建筑工程设计方案（修规）批复后，可同步申请办理《建设工程规划许可证》，并承诺在2个月内补齐“报建通”、技术审查报告及相关图纸等。本次措施实施后，如部分企业根据自身情况提出需做“修详通”、“报建通”、技术审查要求的，市规划和自然资源局增城区分局可提供相关服务。

在旧改方面，通知明确，优化旧村全面改造项目审批流程，减少旧村全面改造项目片区策划方案审批环节，相关内容直接融入实施方案编制。创新实施方案分阶段批复机制，基础数据调查完成公布后即可审批复建安置总量和土地整备专章。

此外，产业类项目、公益类项目需按政策要求审批建筑工程设计方案，单体报建可取消“报建通”、技术审查报告及建筑设计方案图纸审查，以竣工图代替报建图进行规划条件核实(规划验收）并存档。

部分产业项目需办理在建工程抵押的，设计单位确认的施工图视为《建设工程规划许可证》的附件图纸，可作为房屋面积预测算的图纸依据。

除被纳入区出让金追缴清单的企业和项目外（包括未补缴地下空间出让金的项目），其他企业项目单体报建时不再核实出让金情况，待办理权属登记时再行核实。

延长政府投资项目承诺期限，先行承诺的临时施工复函、施工许可证等需补齐的承诺资料，确因土地原因限制无法补齐相关资料的，可在承诺期满（6个月）后，向区住房和城乡建设局申请再顺延3个月，不计入承诺期。

调整消防审批业务受理范围，建筑面积500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，不需要申请办理消防审批手续。

取消工程投资额100万元以下（不含100万元）的区政府投资房建和市政基础设施工程建设项目的概算审核结果备案。房建和市政基础设施工程的配套电力工程项目的概算由区住房和城乡建设局组建工程造价咨询库进行概算评审。

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