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港财库局指推定息按揭贷款非鼓励市民入市买楼

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-02-28  来源:观点地产网  浏览次数:2770
核心提示:2月28日,香港财经事务及库务局局长刘怡翔表示,推出定息按揭贷款计划,是希望在息口波动时,提供多一个供楼选择,而非鼓励或吸

2月28日,香港财经事务及库务局局长刘怡翔表示,推出定息按揭贷款计划,是希望在息口波动时,提供多一个供楼选择,而非鼓励或吸引市民入市买楼。又指,随着息口上升,有些人担忧负担未能通过压力测试,而定息按揭计划毋须压力测试,10、15及20年期贷款各有固定按息,不论经济状况如何,置业人士可以有信心负担得起利息。

至于政府计划向年满18岁的香港永久居民派发1万港元,刘怡翔称,有关计划由财库局统筹,预计6月底、7月初开始登记,8月底前开始派发,较之前要到11月才可派发6000港元为早。而相关工作需要与金管局、银行及邮政协调,电子或人手登记均需时安排,亦要银行系统配合,又指金管局已第一时间与银行开会商讨。

刘怡翔提到,早前他与评级机构代表会面时,有评级机构关注为何香港不派发消费券而派现金,主要是消费券手续及系统复杂,但政府对派钱驾轻就熟。他指,对方了解到香港需要派现金这类逆周期措施,对经济有正面作用。而至今年3月底,本港财政储备达1.13万亿港元,相当于22个月政府开支,有财力及资源负担派钱计划。

另外,他说,立法会议员对预算案整体大多表示支持,只是对个别项目有意见。

而近日美股急挫,道琼斯指数大跌近1200点,创历来最大单日跌幅,拖累港股下跌。刘怡翔称,近数日美国市场反应较大,相信由于疫情全球化,确诊数字较多,个别地区较严重,担忧全球供应链受影响程度较沙士时期大。

不过,他指,香港市场有基本条件,但受外围影响较多,需要观望事态发展。他指,金融市场有些少波动在所难免,但强调最重要是确保金融市场,包括股市及衍生工具市场运作妥当,会与监管当局密切沟通。又指会争取尽早推出ETF通,当疫情过去,会继续跟进实施计划。而ETF通获得中央支持,但需要较多时间处理相关工作,包括涵盖范围、以什么方式进行,包括互挂或批准形式。


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