3月3日，美联物业公布推出美联信心指数，最新指数报45.9，按周回落11.7%，按月跌30.4%，反映2月减价盘量较1月显着，若经济数据随疫情转差，业主信心回落，料楼价有机会由现时的整固期，转势下跌。

受到疫情影响，美联物业住宅部行政总裁布少明指，预期楼价会逐步回落，但基于新供应不足，故对楼价有一定支持，预计上半年楼价将录约3至5%跌幅，要待疫情过去后，最快下半年恢复明朗，暂仍维持年初预测，预计今年楼价会先跌后升，呈「U」型发展。

另外，美联物业首席分析师刘嘉辉指，市场预期新供应持续下跌，新一年卖地计划目标进一步调低至1.29万伙，是部分业主不愿减价的主要原因，加上平均每年发展商实际吸纳土地占潜在供应量约67%，相信时未来私楼落成量短期会见顶，不排除数年后或出现断层。

而发展商就一手新盘惜货而售，估计最快3月中或下旬，视乎市况会有大型全新盘推出，料首季新盘销售量仅约2300伙，有机会创4年同期新低；二手首季住宅成交则预计有8500宗，虽然现时部分业主愿减价3至5%，个别有10%，近期二手楼价跌幅有放缓，但由于整体市况仍疲弱，料首季成交量仍为4年同期新低。

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