美国联储局为应付新冠肺炎疫情带来潜在影响，宣布紧急减息0.5厘。3月4日，中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，环球多国减息下，息率趋势将持续向下，料美国年内仍有机会进一步减息，但预料香港最优惠利率(P)维持不变，原因是之前一次的调整息率周期，香港存贷息率仅分别上落0.125厘，自银行去年将最优惠利率(P)降回 0.125厘后，目前银行存息已降回近零水平，存息已无下调空间。

但王美凤预料，港元拆息有机会回落，美国减息已推使美元拆息回落，虽然本地银行拆息受不同因素包括本地因素如季结影响、新股活动及定存竞争等，但在美元拆息变动亦是影响港元拆息其中一个重要因素，美元拆息明显回落下，料将再推低港元拆息，本地借贷成本可望减低。近日结合本地因素及美元拆息已走下等原因，与楼按相关的一个月拆息已由2月份逾2厘水平降至3月3日的1.56厘，虽然目前H按用家仍然普遍以P按封顶息率供楼，但在拆息低企趋势下，H按使用比率(现为80.2%)将继续上升。

王美凤表示，环球经济下行风险在疫情影响下存在更大变数，料各国继续以低息及宽松货币政策应对，低息环境持续下，预料香港按息年内介乎2.25厘至2.5厘低水平。

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