3月9日，第一太平戴维斯在线上举办《Saivills大湾区写字楼指数发布会》，出席发布会的有华南区研究部主管谢靖宇、深圳公司副董事吴睿、华南区商业楼宇部高级董事黎青山和广州物业及资产管理服务部高级董事陆文坚以及广州策略顾问服务部主管张晓远。

据深圳公司副董事吴睿介绍，以疫情将在3月底结束的乐观情况估计，地产销售全年将下降18%，较2019年销售额差2.89万亿，较无疫情影响下2020年销售额差3.6万亿。

据吴睿预计，2020年全年房地产信托及债权到期规模为1.46万亿元，今年7月份金额达到定顶峰——1240亿元。

对于疫情给房地产市场中长期造成的影响方面，他认为，下半年房地产销售有望反弹，房企债务到期压力或导致行业加速洗牌，核心资产处置、收并够将更频繁发生。

对于疫情对写字楼市场影响方面，吴睿认为，大宗交易将成为主要资金回笼手段，整体写字楼成交量可能受到打击。

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