3月12日，上海证大房地产有限公司发布盈利警告称，预期截至2019年12月31日止年度将录得税前亏损较2018年录得税前亏损增加约60%。

观点地产新媒体查阅获悉，上海证大表示，亏损增加主要是报告期间所交付并确认为收入的物业减少，导致收入及毛利较截至2018年12月31日止年度的收入及毛利分别减少约80%及约60%。

上海证大续称，报告期间，公司拥有人应占亏损与截至2018年12月31日止年度公司拥有人应占亏损相比，预计将不会出现重大变化，原因是报告期间所计提所得税及土地增值税由于所交付物业减少而相应减少。

另悉，上海证大此前披露的2019半年报显示，去年上半年，上海证大录得营业额约9.94亿港元，较2018年同期约34.09亿港元大幅减少24.15亿港元，同比减少70.84%。

彼时，上海证大称，营业额录得显着减少主要原因是集团重点项目南京喜玛拉雅中心项目第三期及南京滨江大拇指广场第二期项目滨江阅公馆还在预售阶段，预期要到2020年上半年才可交付予买家及确认营业额。

此外，报告期内，上海证大的股东应占亏损约4.70亿港元，较去年同期增加8363.3万港元，每股基本亏损为3.16港仙，2018年同期每股基本亏损为2.60港仙。上海证大表示，期内，该集团录得亏损增加，乃由于期内的营业额及毛利大幅减少所致。

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