3月17日，香港政府提出收回茶果岭村寮屋区，以兴建大型公营房屋项目，惟收地计划未正式展开，茶果岭乡民联谊会与私人发展商合作抢先向城规会申请，以地积比率5.14倍，兴建5643伙，当中逾9成属于公营房屋。财团指方案采用“呎换呎”形式换地，政府可以避免收地，并加快重建进度，较政府现有计划提早约两年，而区内近年缺乏私营房屋发展，可满足这方案需求。

该方案申请地点位于临海的茶果岭村，占地4.61公顷，当中官地占94%，村内已登记寮屋约475间。申请文件指，村内有34个私人建屋地段，其中22多个地段由万彩国际有限公司所持有。

按照申请方案，项目将会以地积比率5.12倍发展，作为综合住宅发展，附设零售及政府、机构或社区设施和保育历史建筑，包括兴建7幢29至41层高的住宅大厦，以及1幢学校及保育4幢历史建筑。

计划合共兴建5,643个住宅单位，总住宅楼面约242.9万平方呎，预计整个项目可供1.58万人居住。当中5幢作为公营房屋，占单位总数94%或5,319伙，较政府构思方案提供约3,300伙，多出71%，当中保留临海两幢作为私人住宅发展，提供324伙，并要求保留一幢公营房屋供茶果岭村原居民安置。

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