3月23日,因受业绩预警影响,中国恒大股价暴跌,开盘前报10港元/股,跌幅16.39%,恒大健康方面无涨跌,每股报5.66港元。
而与此同时港股内房股普跌,其中,万科企业跌5.54%,每股报23.85港元;融创中国跌9.84%,每股报31.6港元;绿城中国跌16.41%,每股报6.93港元;碧桂园开盘前跌7.02%,每股报7.95港元;新城发展跌7.53%,每股报5.77港元。
据观点地产新媒体了解,昨日,中国恒大发布盈利预警公告称,根据管理层目前所得的资料,预期本集团于截至2019年12月31日止全年度录得核心业务净利润及净利润有所下降。
其中核心净利润预期约为408亿元,较去年下降约48%,净利润预期约为 335亿元,较去年下降约50%。利润下降主要是由于售价较低的清尾销售楼宇在2019年交楼结转,引至交楼单价下降所导致。
恒大健康方面,则预期集团将于2019年度录得净亏损约49亿元,而截至2018年12月31日止则录得集团净亏损为14.28亿元。该部分亏损主要由于拓展新能源汽车业务,处于投入阶段,购买固定资产及设备,研发等相关费用及利息支出增加。
而此前,3月18日,万科A领跌房地产股,跌幅6.44%,报26.3元/股。该股港股部分也大幅下跌,截至收盘,万科企业每股报24.05港元,跌幅11.42%。
背后的原因,市场均归结为3月17日晚间万科披露的年报业绩不及市场预期。万科公告显示,2019年全年,万科实现营业收入3678.9亿元,同比增长23.6%;营业利润率为27%;毛利1321.97亿元,同比增长20.23%;归属于上市公司股东的净利润388.7亿元,同比增长15.1%;经营活动产生的现金流量金额为456.87亿元,同比增长35.9%。
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