3月23日，雅居乐去年整体毛利率30.5%，较去年下降 13.4个百分点，副总裁王海洋表示，去年毛利变化较大，但属预期之内；主要因高毛利率的收入主要来自于海南区域，惟入账数比同期减少，且海南项目下跌50%毛利，其影响明显，售价上升了接近800元，未能抵销成本的升幅，成本增加约2000元左右，令毛利下降。

不过，雅居乐强调毛利率达30%以上已算是相当不错的水平，相信可以维持该水平，由于海南收入随着政策以及入账有一定的提升，另外非房板块2020年肯定比2019年好，令公司毛利上升。

关于债务问题，他指，目前境外债是占比约4成，境内债则占56%，今年到期债约为56亿元。而债市和资金的价格会随着世界经济波动，故公司计划以多渠道处理。发债额度目前有超过9亿元，且金融债的授信额度是1600亿元，当中未动用额度有超过800亿元。故若市场利率、成本太高，公司不排除通过自有资金、分红以及其他方式偿还境外的债务。强调融资主要视乎借贷成本，故渠道不限于境内，冀利率控制在7%左右，可以保持合理的借贷成本。

另外，关于结转问题，王海洋认为，目前销售未结转金额达约400亿元，可为今年及明年带来收益，其中海南方面可以入账金额数目则要视乎政策。惟整体来看，今年1月及2月的销售收入减少约四成，对全年造成影响，但相信下半年会加快速度，将差额补上。

而雅居乐目前为止在建项目有100多个，复工率达到92%，销售部、销售中心部分达到96%，目前除了一些特别地区，如武汉、北京等重点地区或对开工控制相对严格，其他地区在3月底已能够复工，而特别地区争取加快复工，同时在后续工作当中通过多方面的管理，将相关疫情的影响降到最低。

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