3月25日，浙江温州公开出让永嘉县1宗商住地，经过65轮竞价，最终徐州新绿州房地产咨询有限公司（浙江新达）以总价5.81亿元竞得永嘉县三江街道梅园村旧村改造地块，楼面价5489元/平方米，溢价率22.06%。

据观点地产新媒体了解，永嘉县三江街道梅园村旧村改造地块，地块编号为3303240032020001，坐落于三江梅园村，侧为梅园浦，南侧为梅园路，西侧为居住用地，北侧为山体，总用地面积69929.22平方米，其中商品房（出让）分摊土地使用权面积约48111.038平方米，安置房（划拨）分摊土地使用权面积约21818.182平方米。地块起价4.76亿元，起始楼面价4498元/平方米。

根据出让公告显示，土地受让人须在该宗地块内配建地上计容建筑面积48000平方米的拆迁安置用房（其中住宅45000平方米，预留住宅2200平方米，商业800平方米，不含安置房部分需配建的物业等配套附属用房，安置房部分需配建的物业等配套附属用房由受让人无偿配建并在出让面积中扣减不计配建款）和相应1:1的地下停车库（约400个，已含预留）。

另悉，该地块零售商业、餐饮、旅馆用地地上计容建筑面积比例不大于10%，其产权允许分割销售或转让；此外，地下车库（兼容人防车位除外）产权若符合条件允许分割销售、转让、出租，按产权测量面积（包括分摊面积）补交土地出让金，收取标准为197元/平方米。

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