“房地产行业总体快速增长时期已经过去了，接下来将进入缓步上涨阶段。”3月25日，在中国奥园2019年业绩说明会上，中国奥园（以下简称奥园）执行董事、营运总裁马军在回答《证券日报》记者提问时表示，目前来看，3月份客户上访量已经恢复，预计4月份将平稳下来。对奥园来说，“今年将首先保证（规模）合理增长，提升管理水平和优化财务指标，尤其在降低成本造价和提升产品溢价率方面下功夫。”

  “今年各方面的准备还是比较充分的，回款工作也抓得比较紧。”奥园管理层表示，公司一直坚持审慎的财务管理，在规模增长的同时加快销售资金回笼。

  不得不说，要想在不确定的市场中寻求确定性发展，保证现金流充裕确实是第一要务。

  “为了加强风险管控，确保现金流安全，奥园将回款纳入绩效考核体系，加快现金回款及应收账款的回笼。”奥园方面表示，还要打通多家银行总对总合作，促进按揭回款。

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