3月27日中午，佳兆业美好集团有限公司举行了2019年全年业绩会议。主席兼执行董事廖传强、执行董事郭丽、财务部总经理易学忠等出席了活动，并答记者问。

据介绍，目前，佳兆业美好非住宅占比由2018年的11.1%增长26.9%，物业管理、交付前及顾问的毛利占比分别，由2018年的44.8%降至40.4%、由37%降至35.5%。

问及未来住宅与非住宅的占比、及收并购带来的毛利情况，廖传强表示，作为管理层的目标，前期想在非住宅领域扩大需求。大家所普遍认为非住宅的提供的面积更大，其实不然。因为非住宅来说的话，它不是以单价、面积为确定收费。

他强调：“住宅领域很大，它的能力单价所产生的收入和利润，相对比较平稳或者说它是下行的趋势。但是非住宅就不一样，除了基础物业服务，还有衍生的部分，无论是从单价、面积提供的收入和利润来说，它是客观和预期的。”

关于2019年完成的两项收并购带来的收益情况，廖传强表示，收并购的两家是在去年4月和10月，在财务上还只有8个月和2个月的财务表现，所以在2019年不能完全凸显出并购带来的财务增长。随着2020年前三个自然月的核算，并购的两家公司，在财务上或者资本上会有发展。

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