3月31日,新城控股举行2019年度业绩会,公司董事长兼总裁王晓松、董事兼联席总裁曲德君、董事兼联席总裁梁志诚、高级副总裁兼财务负责人管有冬、董事会秘书陈鹏出席会议。
王晓松表示,从新开工来看,也跟去年的土地获取是强相关的,去年的土地获取600亿,占去年全年销售额22%,因为以往一直是在40%左右,相对来说是比较低的,导致了新开工面积比2018年减少18%。2020年度新开工是1666万平方米,但是这个口径是不包含2020年新拿地新开工的项目。
他续称,回过头来看2018年和2019年计划开工和实际开工的数据,会发现实际开工比计划开工平均增长了74%,所以,最终到2020年年底,它的实际开工也要看2020年从土地端获取的情况,才能够最终确定2020年实际开工的情况或表现。
对于竣工来说,因为竣工基本上这几年我们实际的竣工计划和最终实际的竣工交付,两者之间从2018、2019年的数据来看,基本上差异度不会非常大,但是从竣工到结算里面,这个口径是有一定的差异。
在年报中,新城计划2020年新开工项目90个,新开工建筑面积1,665.08万平方米,其中,住宅项目867.34万平方米,商业综合体项目797.74万平方米。公司计划竣工项目225个,预计竣工总建筑面积3,596.53万平方米,其中,住宅项目2,556.52万平方米,商业综合体项目1040.01万平方米。
去年,新城实现竣工面积1,853.65万平方米(含合联营项目),其中116个子项目或分期实现竣工。
更多精彩内容,欢迎关注微信公众号:地产金融网
转载免责声明:凡本站注明 “来源:XXX(非地产金融网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:025-86893515,邮箱:2116005100@qq.com。