4月1日，杭州桐庐1宗商住地入市出让，编号为桐政储出[2020]08号，最终由杭州韵致科技有限公司以底价6.03亿元竞得，楼面价2769元/㎡。

观点地产新媒体了解到，该地块位于320国道和东兴路交叉口东南侧（原凯胜地块）。地块出让面积56599㎡，建筑面积217820㎡。

根据出让文件，A区块19781㎡，用地性质为商业商务用地，B区块36818㎡，B1区块27163㎡，用地性质为二类居住用地，B2 区块9655㎡，用地性质为商业用地。

此外，A区块应按照富春未来城规划建设成为城市标志性建筑，且自持部分建筑面积不少于总建筑面积的40%，该部分建筑面积以整层为单位保持完整性，并在建筑设计方案中予以明确；A区地上建筑高度控制在199-200米之间，地下室应建3层及以上。

而地块按照富春未来城规划要求建设，需先行进行A区块的开发建设，待A区开发建设达到正负零零标高后才允许B1区块房屋预售，A区块地上建筑自持比例不低于40%，地下空间不少于3层。

资料显示，杭州韵致科技有限公司成立于2020年1月13日，法人代表为许小娟。公司经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；住房租赁；非居住房地产租赁；房地产经纪；物业管理；软件开发；人工智能基础软件开发等等。该公司由上海顾锐实业有限公司持股70%。

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