4月2日，广州花都区G12-XH03、04地块一期宗地出让，最终由恒大地产集团广东房地产开发有限公司以22.06亿元竞得，溢价率34.83%。

据观点地产新媒体了解，该地块共有世茂、时代、雅居乐、佳兆业、恒大等7家房企报名，截止昨日下午17点，已有6家房企举牌出价，最高价达16.8亿元，楼面价9483元/平方米。

出让公告显示，该宗地位于花都迎宾大道以北、红棉大道以东，其中分地块一为二类居住用地（R2）、分地块二为中小学用地（A33），宗地面积131,289平方米（可建设用地面积63,517平方米），最大计容建面177,847平方米。

地块挂牌起价16.36亿元，设定最高限制地价为23.7亿元，起拍楼面价9201元/平方米，采用“最高限价+竞自持商品住房面积+摇号”的方式出让。

竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

根据出让条件，该地块本次出让范围不包括分地块二，竞得人需按规划要求建设分地块二（中小学用地），按要求建成验收合格后，无偿移交给广州市花都区政府指定部门。此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。

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