4月1日，据青岛市自然资源和规划局信息披露显示，于2020年3月27日，青岛市李沧区1宗商住地拍卖成交，地块编号为青自然资规（成）告字[2020]1-2号，由中巍（青岛）房地产开发有限公司以底价19.3亿竞得上述地块，楼面价8500元/㎡。

观点地产新媒体了解到，该地块为李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20地块，占地面积115364㎡，规划建面230728㎡，容积率2.0，其中住宅建面122575㎡，产权型人才公寓建面13485.8㎡，剩余为零售商业和商务金融，划拨6750㎡为教育用地。

出让文件显示，该地块竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建地块内的幼儿园。竞得人需与李沧区教育主管部门签订《南岭三路北侧地块改造项目配套幼儿园无偿建设移交协议》；须配建社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、居民健身场地、老年及儿童活动场地）建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。

中巍(青岛)房地产开发有限公司成立于2019年12月20日，法人代表为韩丽丽，该公司经营范围包括房地产开发与经营；建筑工程施工；土石方工程施工；钢结构工程施工等等。该公司由香港建源投资有限公司持股80%，深圳市国顺民安供应链有限公司持股20%。

此前3月18日，青岛市李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15同样由中巍（青岛）房地产开发有限公司竞得，以12.2亿元的总价、8100元/㎡的楼面价成交。

值得关注的事，上述李沧区2宗地为坊子街改造项目南北2宗地，总占地面积17.56万㎡，规划总建面38.13万㎡，商住比为4:6，成交总价31.47亿元。

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