4月3日，正商实业有限公司召开2019年度业绩会，正商集团资本证券部总经理张勇、正商实业财务总监兼公司秘书郭柏成作为管理层代表出席了会议。

谈及股价，管理层人士表示，目前正在与合作方沟通，不排除有缩股、提高股价的计划。

债务方面，管理层指出正商实业有70亿元债务即将到期，期限在1.5-2年，后续将考虑发行长期债。

而对于毛利率，正商实业称郑州当地的旧改项目成本较低，考虑到去化等因素，毛利率并不激进，“与行业内水平差不多”；未来已售未结的毛利率目标为28%。

具体到销售回款，他又指出，2019年度正商实业商品房销售金额220亿元、尾款133亿元，回款率在60%左右；具体到去化率，整体去化率为80%，已售未结面积约230万平方米。

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