4月3日，西安成功出让两宗位于西咸新区的地块，地块编号为XXFD-JM02-135和XXFD-JM02-139（下称：135号、139号），竞得人均为中梁旗下的西安梁兴悦置业有限公司，合计成交价为6.91亿元，总净用地面积为6.55万㎡。

观点地产新媒体了解到，135号成交价为1.32亿元，楼面地价为1808元/㎡，溢价率为3.13%；139号地块成交价为成交价5.59亿元，楼面地价6760元/㎡，溢价率为99.6%。

资料显示，135号地块为商服用地，位于金融一路以东、丰业路以南、沣泾大道以西、石化大道以北，土地性质为商服用地，占地面积43.8亩，净用地面积2.92万㎡，容积率不大于2.5且不小于2，起价1.28亿元。

139号地块为住宅用地，位于金融一路以东、石化大道以南、沣泾大道以西、陇海铁路北侧路以北，土地性质为住宅用地，占地面积54.49亩，净用地面积3.63万㎡，容积率不大于2.5且不小于2，起价2.8亿元。

根据出让要求，139号地块还包括其它费用5499万元，其中保障房配建费3769万元，配套教育设施代建费约1410万元，社区综合服务用房成本320万元。同时，项目内宗地一须在该宗地内投资建设总建筑面积不少于5万㎡的商业综合体，须三年内建成并投入使用，建成后自持不少于2万㎡且不少于20年。

于3月31日，经48轮竞价，中梁旗下的南京宏梁置业有限公司以6.14亿元竞得锡国土（经）2020-1 2号地块，楼面价13324元/㎡，溢价率20.87%。该宗地土地面积2.71万㎡，容积率＞1且≤1.7-1.9，建筑面积4.61万㎡，起拍总价50780万元，起始楼面价11023元/㎡。

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