4月8日，上海宝山新城杨行镇一宗地块成功出让，竞得人为上海诚卫兴置业发展有限公司（万科联合体），成交总价10.26亿元，楼面价15175元/平方米。

据观点地产新媒体了解，地块为宝山新城杨行YH-B-1单元11-02、15-02地块，是“城中村”地块改造项目，地块内商业用房由集体经济组织以成本价回购后在出让年限内整体持有。

资料显示，地块东至月晖路,南至规划二路,西至杨泰路,北至盘古路，为一宗商住用地。地块出让面积33820.1平方米，容积率2.0，建筑面积67640平方米，其中商业建面占比50%，竞得人须自持5073平方米住宅面积，以及建设1691平方米的保障房。

值得注意的是，宝山新城杨行镇老集镇，合共出让3宗“城中村”改造地块，其中包含2宗宅地，1宗商住地，均由上海诚卫兴置业发展有限公司竞得。

据企查查信息显示，上海诚卫兴置业发展有限公司的大股东为上海江杰荣泰置业（集团）有限公司，而上海万科企业有限公司目前持有上海江杰荣泰置业（集团）有限公司41.62%的股份。

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