4月8日，标普发布报告表示，维持合景泰富集团控股有限公司评级展望“负面”，同时确认长期发行人信用评级“B+”和高级无抵押债券“B”长期发行评级。

标普表示，由于收入确认可能进一步下滑或积极的土地收购，合景泰富集团的杠杆率在未来12个月内可能不会显著改善，即认为合景泰富的去杠杆计划可能受到其扩张欲望所制约。

其称，合景泰富自2016年采取更进取的买地策略以来，已连续加大土地投资，其经调整债务由2018年的820亿元人民币，增至2019年的1040亿元人民币。标普认为，合景泰富最终的目标是提高销售排名和市场份额，这可能会继续推动强劲的土地补充需求，并对其杠杆率产生压力。

此外，标普提及目前COVID-19正影响着整个建筑行业的步伐。如果合景泰富的交付进度赶不上计划，或者完工物业的销售比标普预期的要慢，合景泰富集团的收入可能会低于标普的预测；同时，因一、二线城市仍受限价政策影响，可能也会对合景泰富利润、去杠杆化计划产生影响。

销售方面，合景泰富2019年实现合同销售额增长31.5%，预计2020年增长20%左右，达到1030亿元。标普认为，这一销售目标是可以实现的，随着COVID-19逐渐平息合景泰富合同销售可能从4月份开始基本恢复正常。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。