4月9日午，成都金牛区迎来今年首场土拍，仅有一宗地块入市出让，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，该地块以底价9.17亿元成交，竞得人为成都市金牛区房地产综合开发总公司。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块编号为JN02(251/21):2019-045，位于金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组，净用地面积约49亩，规划建筑面积92992平方米；为商业兼住用地，最多可兼容66%的商业，计算容积率约2.8；起始价9.17亿元，起始楼面地价9860元/平方米。

宗地分为两个小地块，地块一是兼容零售商业的住宅用地，根据出让方案的要求，竞得人须在一号地块内地上建筑内设置建面不小于100平方米的社区服务中心（含社区医务室）1处，在一号地块内临规划道路的地面一层设置建面不小于80平方米的公厕1处。

地块二是商服设施用地，竞得人需自持地块二中不低于计容商业总建面的50%，出让年限内不得整体或分割销售。

另据了解，该宗地曾于去年11月27日因故终止，此次再次出让基础指标无变化。而宗地9860元/平方米的起始楼面价，已是金牛区国宾版块的最高起拍价。

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