4月15日，湖南省资兴市发布《资兴市支持促进房地产健康稳定发展若干措施》（以下简称“《措施》”），旨在积极有效应对新冠肺炎疫情影响，促进全市房地产行业健康稳定发展。此政策措施自颁布之日起施行，截止2020年12月31日。

《措施》主要从鼓励合理住房消费、支持稳定房地产投资、促进房地产健康有序发展三个方面促进资兴市房地产行业健康稳定发展。

其中，鼓励合理住房消费方面，《措施》提出，给予契税补贴，2020年4月1日至12月31日期间在资兴市中心城区（唐鲤东城区范围）购买新建商品房住宅（以网签备案时间为准）且已缴清契税的，按契税50%给予补贴。

同时，《措施》还将给予特定人群购房安家补贴；鼓励符合条件的棚户区、城中村改造实行货币化安置；支持平台公司转型参与房地产开发建设和营销；鼓励团购和房企让利销售。

在支持稳定房地产投资方面，《措施》提出，延期缴纳土地出让金。年内新成交和已成交但未交清土地出让金的土地（含规划调整提高容积率需补交出让金的土地），可延期缴纳土地出让金，延期缴纳土地出让金期限不超过6个月，缴款期限不超过一年。

此外，《措施》提出，对于年内新建报批房地产项目，城市基础设施配套建设费用予以延期缴纳，延期缴纳时间自批准延期之日起不超过3个月；符合金融部门规定的疫情影响期内，个人住房贷款未能及时还贷款的，可以合理延后还款期限，相关逾期贷款可不作为逾期记录；疫情期间不能按期缴纳税款的房地产企业纳税人，经申请批准后，可以延期缴纳税款，但是最长期限不得超过3个月。

在促进房地产健康有序发展方面，《措施》提出，年内已领取施工许可证的楼栋，申请预售时原形象建设要求调整为按投资额计算，预售部分完成25%以上投资即可办理《商品房预售许可证》（装配式建筑要求不变）；适当顺延项目工期和交付期限。

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