4月16日，合肥包河区成功出让一宗宅地，编号为包河BH202003号。最终，和昌集团以“总价10.59亿元+自持面积2万㎡”竞得该宗地，楼面价10759.04元/㎡，溢价率16.03%。

观点地产新媒体了解到，上述宗地共吸引了众多房企参与竞价，具体有万科、保利、中海、龙湖、金科、金地、新城、中梁、奥园、建发、融侨、置地、新力、正荣、银城、石榴、金辉、联投、绿都、祥源、华宇等21家房企。

据悉，地块开拍仅十分钟就已竞拍到最高限价每亩1578万元，随后进入竞自持租赁阶段。进入第二阶段十分钟左右，多家房企轮番报价，已将自持面积拍到1.6万㎡。

随后，中海与银城展开了激烈争抢，银城报出自持面积1.62万㎡后，中海立即回应报出1.64万㎡。激烈竞拍仍然继续，5分钟后，该宗地竞自持面积已被银城喊到1.84万㎡。

中海放弃争抢该宗地后，前场一直保持沉默的和昌集团半路“杀出”，与银城继续展开激烈争抢。最终，开拍三十多分钟后，和昌集团力压银城，以最高限价每亩1578元、自持2万㎡拿下该宗地。

资料显示，包河区BH202003号地块位于包河区棠樾路以东、龙川路以南，土地面积67.11亩，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价1360元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1578万元/亩。

此前在合肥今年首场土拍中，房企抢地情况已经十分激烈。其中，中海以成交单价1365万元/亩竞得经开区JK202002号地块，成交价20.08亿元，溢价率30%，竞自持面积达到2.3万㎡。

绿地以27.25亿元竞得经开区JK202001号地块，自持租赁面积4.1万㎡，单价为1365万/亩，楼面价10237元/㎡。

阳光城力压万科、旭辉、绿地、中梁等，以“封顶价29.61亿元+自持面积7200㎡”竞得滨湖区BK202001号，折合楼价为15545.38元/平方米，溢价率29.91%。

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