4月16日，上海龙赛建设实业有限公司以底价3.48亿元竞得上海宝山区顾村刘行社区-2单元F-1地块，楼面价22000元/平米。

公告文件显示，该地块西至菊泉路、北至菊太路，用地性质为商住，出让面积7898.5平米，容积率2，总建面1.58万平米，混合用地各用途建筑面积比例商业≥10%，住宅≤90%。其中，保障房比例为5%，住宅套数不低于160套，全装修比例50%，中小型比例80%。

此外，龙赛建设须按出让年限自持不低于2132.6平米的住宅物业，并用于租赁；并按出让年限整体持有商业物业。

另据观点地产新媒体早前报道，4月15日，上海以13.5亿元挂牌出让宝山区顾村1宗宅地，出让面积2.8万平米，容积率2，总建面5.63万平米，起始价13.51亿元，楼面起价2.4万元/平米，要求按出让年限自持建筑面积不低于15%（计8444.7平方米以上）的住宅物业用于租赁。

地块采用新的土拍规则：有效申请人数为六人及以上的，该地块采用有竞价招标方式出让；不足六人则直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

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