4月21日，上海锦和商业经营管理股份有限公司进行首次公开发行A股上市仪式，以网络直播形式进行。徐汇区人民政府区长方世忠称其为中国城市更新领域的首家上市企业。

锦和商业董事长，总经理郁敏珺表示，未来锦和商业持续深耕上海市场，聚焦已有的南京、杭州等长三角中心城市，并继续开拓北京、广州、成都等大城市，谋求全国市场更多的发展机会。

据观点地产新媒体了解，上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年5月，主营业务是产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和运营管理。

锦和商业主要采用“承租运营”的经营模式，即承租具有租赁价值提升空间的既有建筑（群），对该建筑（群）整体进行重新市场定位和设计，通过改造配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善内外部功能，将其打造成为符合以文化创意类企业、科创企业等为重要目标客户群的办公和经营需求的园区，从而提升既有建筑（群）使用价值。同时，锦和商业为进一步发挥公司在产业园区运营方面的优势，通过“受托运营”的经营模式提供政策咨询、招商咨询策划、物业管理等服务。

目前，锦和商业承租运营的项目24个，可供出租运营的物业面积约53万平方米，参股运营项目2个，受托运营项目2个，业务区域已涵盖上海、北京、南京、杭州、苏州等城市。

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